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BA 13 im November 2025
Öffentliche Sitzung des BA 13 Bogenhausen
am 18. November 2025 um 19.30 Uhr
im Gehörlosenzentrum, 81925 München, Lohengrinstraße 11.
Tagesordnung
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Fragen zur Bauruine in der Freischützstraße
(24. November 2025) - Bei der Einwohnerversammlung im Oktober gab es einen Bürgerantrag zur Bauruine Freischützgärten, jetzt An der Winterlinde. Es handelt sich um 80
Wohneinheiten mit Gewerbe, Leerstand seit neun Jahren, viermal Eigentümerwechsel.
In seiner Oktobersitzung befasste sich der Bezirksausschuss 13 Bogenhausen mit dem gescheiterten Sanierungsfall des Areals in der Freischützstraße. Einstimmig forderte der BA die
Stadtver-waltung zur Stellungnahme zu folgenden Punkten auf:
1. Mit welchem Datum wurde der Bauvorbescheid erteilt?
2. Mit welchem Datum wurde die Baugenehmigung erteilt?
3. Wann bestand zuletzt noch Bautätigkeit und welche Belege gibt es hierfür?
4. Hat das Kommunalreferat den Insolvenzverwalter kontaktiert und falls nicht, wäre dies eine Möglichkeit?
5. Ist die Baugenehmigung noch gültig oder bereits abgelaufen? Müsste ein Verfahren wegen Zweckentfremdung von Wohnraum eingeleitet werden?
Abgelehnte Bauvorhaben
(20. November 2025) – In seiner Novembersitzung hat der BA 13 Bogenhausen mehrere Bauvorhaben abgelehnt.
Elbinger Straße 2, nahe der Emanuelkirche: Es soll der Neubau eines Doppelhauses mit Garagen entstehen. Der BA „hält die Situierung der Garage im hinteren Bereich mit der großen Versiegelung für nicht angemessen.“
Delpstraße 3, westlich des Böhmerwaldplatzes: Geplant ist der Neubau eines Wohnhauses mit Tiefgarage und Außenpool. Begründung der Ablehnung: „Aufgrund der Vielzahl Befreiungen, die notwendig wären, und der Tiefgarage, die tief in den rückwärtigen Bauraum hineinragt, sowie der Baumfällungen.“
Innstraße 11, westlich des Böhmerwaldplatzes: Denkmal-geschütztes Wohnhauses mit Remise, Neuerrichtung des Dach-stuhls mit Neubau eines Verbindungsbaus und einer Tiefgarage sowie eines Nebengebäudes und Außenpools. Der BA lehnt das Bauvorhaben ab, Begründung: „Aufgrund des Anbaus an das denkmalgeschützte Gebäude, der massiven Unterbauung des Grundstücks mit hoher Versiegelung und der Höhe der Einfriedung.“
Vollmannstraße 34: Neubau eines Mehrfamilienhauses mit Tief-garage. Ablehnung „aufgrund der Geschossigkeit, die von der umgebenden Bebauung abweicht, ab. Auch die massive Tief-garagenbebauung, die weite Teile des Grundstücks einnimmt, hält der Bezirksausschuss für überzogen“.